マンションリフォームは戸建てとは異なり、管理規約や近隣への配慮など、事前に確認すべき点が数多くあります。
「中古マンションを購入したのでリフォームしたい」
「設備を新しくして快適な住まいにしたい」
「間取りを変更して暮らしやすくしたい」
このようなご相談を、横浜市でも数多くいただいています。
この記事では、マンションリフォームを成功させるためのポイントを分かりやすく解説します。
- マンションリフォームでできること・できないこと
- クロス・床の張替え
- キッチン交換
- ユニットバス交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 建具交換
- 間取り変更（構造による）
- 収納増設
一方で、共用部分（玄関ドアの外側・サッシ・バルコニーなど）は管理組合の規約により制限されることが多くあります。
- 管理規約を確認することが大切
マンションごとに管理規約が異なります。
例えば、
- 工事可能時間
- 養生方法
- エレベーター使用ルール
- 使用できる床材（遮音等級）
- 工事申請書の提出
など、事前確認が必要です。
- 人気のリフォーム内容
横浜市で特に人気なのは、
- 水回り4点交換
- フローリング張替え
- クロス全面張替え
- 建具交換
- 和室を洋室へ変更
- 間接照明の設置
- 収納スペースの増設
などです。
例として70㎡のマンションでは、
工事内容 費用目安
クロス全面張替え 約40〜70万円
フローリング張替え 約40〜90万円
キッチン交換 約70〜180万円
ユニットバス交換 約70〜150万円
トイレ交換 約15〜40万円
洗面化粧台交換 約15〜35万円
水回り4点交換内装 約250〜500万円
- 工事期間の目安
- クロス：約3〜5日
- 床：約3〜7日
- キッチン：約3〜5日
- 水回り4点：約7〜14日
- フルリフォーム：約1〜2か月
- リフォーム会社選びのポイント
会社選びでは、
- 現地調査を丁寧に行う
- 管理組合への対応実績がある
- 自社施工または責任施工
- アフターサービスが充実
- 見積書が分かりやすい
といった点を確認しましょう。
- 横浜市でマンションリフォームなら株式会社エス・イノベーションへ
株式会社エス・イノベーションでは、
- マンションフルリフォーム
- 水回りリフォーム
- クロス・床張替え
- 建具交換
- 内装デザイン
- 原状回復工事
まで幅広く対応しています。
現地調査・お見積りは無料です。管理組合への工事申請についてもサポートいたしますので、初めてのマンションリフォームでも安心してご相談ください。
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